周四，凭证好意思国房地产牙东谈主协会（NAR）的数据，好意思国4月成屋签约销售指数环比大跌6.3%，为自2022年9月以来的最大跌幅，预期为下落1%开云网页版登录·官方网站入口，前值为环比高潮6.1%。好意思国4月成屋签约销售指数同比下落3.5%，预期为高潮2.7%，前值为下落0.1%。

好意思国4月成屋签约销售指数降至71.3，接近历史最低水平。

 

分地区来看，西部地区的成屋签约销售下降8.9%，下降幅度创下两年半以来最大。全好意思最大住房市集南部地区的签约销售下降7.7%。中西部地区下降5%。

好意思国4月成屋签约销售指数下降标明，好意思国二手房市集的春季销售季阐扬令东谈主失望，潜在买家面临高企的房价和贷款本钱望而生畏。值得一提的是，2月和3月的成屋签约销售数据曾出现小幅回升，这让市集一度对春季销售季抱有但愿。

NAR首席经济学家Lawrence Yun示意，市集的中枢问题在于按揭贷款利率过高，现在的7%水平远高于购房者可承受的规模。他以为，只须当利率降至6%傍边，市集才可能规回生力。他还指出，尽管房源供应有所加多，但并未带动成交量回升。“更多房源并莫得带来更多的成交，只须更低的贷款利率材干诱骗购房者重返市集。”

经济学家们还指出，最近几个月成屋签约销售这一跨越见地照旧不再可靠，因为签约后到最终成交的改造率变得不踏实。Yun在上周的一次记者电话会上示意，2024年1月至4月间，成屋销售的取消比例升至7%，为本年以来最高水平。

尽管如斯，成屋签约销售经常仍被视为成屋销售的跨越见地开云网页版登录·官方网站入口，因为房产经常在出售前一到两个月缔结条约。

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