（原标题：北京收缩楼市限购，将来会有其他一线城市跟进吗？）

中国网财经8月11日讯 对于房地产阛阓来说，一线城市具有“风向标”钦慕。近日，北京提议一系列收缩楼市限购的举措，引发鄙俚珍爱。

据北京市住建委、北京住房公积金处罚中心8日发布的《对于进一步优化调度本市房地产联系策略的见告》(下称《见告》)，恰当条件的住户家庭在五环外购买商品住房不限套数；成年光棍东说念主士按照住户家庭施行商品住房限购策略，等等。

凭据中指计议院监测，本年1-7月，北京新建商品住宅销售套数中，五环外占比超80%，是新址阛阓的十足成交主力；二手住宅成交套数五环外占比也超50%。

“(五环外)放开恰当条件的家庭购房套数限制，让有智力、特意愿、有需要的住户家庭插足阛阓，在促进阛阓开拓的同期，也不错更好地推动职住均衡。”中指计议院策略计议总监陈爱静暗示。

《见告》还包括多项优化公积金策略，举例在该市无住房，且宇宙范围内无公积金贷款或使用过1次公积金贷款并已结清的，施行首套住房公积金贷款策略。

陈爱静测算，这一条件联系购房者的公积金贷款首付比例将由30%-35%降至20%，贷款利率将由3.075%降为2.6%，进一步缩短购房者置业资本，以贷款200万、30年等额本息计较，利息将减少18.2万元，每月还款减少506元。

此外还包括提高二套房公积金贷款额度、提高每缴存一年公积金的可贷款额度等等。分析东说念主士以为，这些举措齐有意于栽种购房者的置业智力，激勉潜在阛阓需求。

新政发布后的首个周末(8月9日-10日)，多个楼盘带看量显着增多，但体当今网签数据上仍需要一定时辰。中指计议院指数计议部总司理曹晶晶先容，新政后的首个周末北京新址及二手房网签数据阐明幽静，尚未出现显着变化，接洽到网签存在一定滞后性，展望跟着时辰的鞭策，阛阓交游活跃度将有所栽种。

“这次北京优化限购策略，进一步体现了限购策略的渐进式调度。”陈爱静以为，将来该市限购策略仍有优化空间；公积金策略也有望进一步优化，如相沿公积金“带押过户”，加大东说念主才公积金策略相沿等。

另外，北京楼市新政具有较强的信号钦慕。58安堵客计议院院长张波暗示，在“稳楼市”策略主基调下开云体育(中国)官方网站，连年来多地因城施策调减楼市限制性顺序，但一线城市总体相对保守，“本次北京新政预示着一线城市将来进一步收缩的节拍可能会加快。”